Фірма, пов’язана з оппоблоківцем, отримала 1,7 га під торгівельний центр поруч з центральним пляжем

Департамент архітектури та містобудування Запорізької міськради дозволив ТОВ «Дельта класік» будівництво торгівельно-розважального центру поруч з Центральним пляжем. Про це написав «Запорізький центр розслідувань» з посиланням на рішення про видачу містобудівних умов і обмежень, яке було прийняте в червні.

Йдеться про ділянку (23101000000: 05: 002: 0032) за адресою вул. Немировича-Данченка, 64, в кінці бульв. Шевченка.

Цю ділянку площею 1,7 га з 2008 р. орендувала компанія «Інвестиційна рада» Костянтина Григоришина. У травні 2018 р. фірмі перерахували нормативно грошову оцінку та орендну плату за ділянку. Ціна землі склала 81,27 млн грн., а нова ставка оренди – 3%, або 2,24 млн грн. на рік.

Через півроку, в кінці 2018 р. «Дельта класік» викупила недобудований будинок на території ділянки – офісний центр Energy Standard Plaza. Щоб купити будівлю, компанія взяла 26 млн грн. в іпотеку у «Банк Альянс». І автоматично отримала землю навколо будови терміном до 2038 р. для розміщення багатофункціонального громадського комплексу з об’єктами спорту, відпочинку, розваг та торгівлі. Тобто, заплативши за будівлю 26 млн грн., «Дельта класік» змогла не платити 81 млн грн. за землю.

Будівля на ділянці стоїть вже багато років. Зараз вона знаходиться в напівзруйнованому стані, новий паспорт будівництва поки не з’явився і роботи не ведуться.

В новому договорі, який «Дельта Класік» уклала з міською владою в квітні, ціна землі і ставка оренди вказані ті ж, що нарахували в 2018 році.

ТОВ «Дельта класік» належить акціонерному товариству «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Геліос» і АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Комфорт інвест».

Компанією «Геліос» управляє Антон Діденко – екс-помічник депутата Запорізької міськради і голови бюджетної комісії Руслана Божка. Також «Геліос» володіє ТОВ «Енергоспецінвест комфорт», яка зараз запускає альтернативні котельні на старих потужностях муніципальних тепломереж і встигла отримати підряди на постачання тепла від значної частини бюджетних установ Запоріжжя.

НАШІ ГРОШІ

Tеги | Будівництво