НАШІ ГРОШІ. МЕРЕЖА

Запорізька міськрада віддала в оренду землю обслуговуючому кооперативу нібито для розміщення спортивно-оздоровчого комплексу у води. Про це написав «Запорізький центр розслідувань» з посиланням на квітневе рішеннясесії депутатів міськради про поділ земельної ділянки.

Ділянка площею 1,94 га,  про яку йде мова, розташована по вул. Привокзальна, 15-г (колишня вул. Луначарського), що між яхт-клубом «Порто Ріва» і готелем «Водограй».

Ділянку віддали в оренду для  розміщення «спортивно-оздоровчого комплексу». Не дивлячись на це, вже кілька років на ділянці розташовано котеджне містечко для постійного проживання людей. Про котеджне містечко згадується в документах  Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області.

У попередні роки на сайті dom.ria висіли оголошення про продаж будинків за цією адресою, в яких вказувався «Корсар». Крім того, сама форма підприємства «Корсар» – «обслуговуючий кооператив» – типова більше для постійного проживання людей, ніж для бази відпочинку.

Спочатку площа ділянки становила 1,94 га. Однак, в квітні 2019 р. було прийнято рішення поділити землевідведення на кілька ділянок і віддати їх в оренду ТОВ «Спортивно-оздоровчий комплекс яхт-клуб Корсар» і ОК «Корсар-2012».

Так, ділянку площею 0,55 га (кадастровий номер 2310100000: 03: 044: 0100) віддали в оренду «СК яхт-клуб «Корсар» для розміщення спортивно-оздоровчого комплексу. Ділянки площею 0,40 га (2310100000: 03: 044: 0099) та площею 0,97 га (2310100000: 03: 044: 0101) – в оренду для обслуговуючого кооперативу «Корсар 2012» для розміщення спортивно-оздоровчого комплексу.

Журналісти зазначили, що у цій історії є два порушення – з цільовим використанням і з будівництвом біля води.

По-перше, ділянка відноситься до рекреації, тобто є природною зоною. За цільовим призначенням – ​​07.01 «для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення».

Згідно із законом, на ділянках такого типу можна розміщувати обмежену кількість об’єктів, до них відносяться дитячі та спортивні табори, будинки рибалок і мисливців, туристичні станції, і аналогічні об’єкти призначені для туризму і відпочинку.

Спортивно-оздоровчий комплекс не входить в їх перелік, як і котеджі для постійного проживання, які розміщені там насправді. Такого типу об’єкти відносяться до житлових і громадських. А значить не підходять для цієї ділянки.

По-друге, будівництво біля річок, озер і заток обмежена «Водним кодексом України, згідно з яким будівництво біля води заборонено, і відстань від забудови до берега має бути від 25-100 метрів в залежності від розмірів і типів водойм.  Таким чином споруди ніякого відношення до цільового призначенням не мають.

Власником «СК яхт-клуб» Корсар» є Едуард Бакланский. Раніше, до засновників входив Олег Кузьменко.

Обслуговуючим кооперативом  «Корсар 2012» керує Сергій Каценельсон. Він відомий в місті, як власник запорізької мережі кафе і ресторанів «Лімонсоль», таких як «Фієста», «Шелест», «Вілла Олива» та інші.

Tеги | Земля